"月 140만원에 같이 사실 분"…'방 한 칸' 월세 등장 [돈앤톡]
서초구 잠원동 '메이플자이' 전용 59㎡, 방 한 칸 임대"'전세의 월세화' 속도 붙는 증거…해외처럼 바뀔 것" 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 전경. 서초구 잠원동에 있는 신축 대단지 아파트에서 방 한 칸이 월세로 나왔습니다. 전문가들은 전세의 월세화가 속도를 내면서 우리나라 아파트에서도 임대차 물건이 다양화하고 있다고 분석했습니다.15일 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 잠원동 '메이플자이' 전용면적 59㎡에서 월세 물건이 나왔습니다. "아파트에서 월세 물건이 나온 게 무슨 대수냐"라고 말할 수 있겠지만 사실은 전용 59㎡의 방 한 칸만 세를 줍니다.매물 설명을 보면 집주인과 함께 거주하는 조건입니다. 부엌, 욕실 2개, 공용공간을 함께 사용할 수 있다고 기재됐습니다. 방에는 붙박이장이 있고 방 앞에 있는 화장실을 쓰면 된다고 명시했습니다. 집주인은 여성만 거주할 수 있다고 했고 주소 이전도 가능하다고 적어놨습니다. 네이버 부동산에 올라온 월세 물건 게시글. 부동산 캡쳐관리비에 대한 내용도 적혀있습니다. 전기, 수도 등 관리비를 포함하면 월세는 160만원이라고 표기했습니다. 대신 아파트 커뮤니티 시설 등 사용 비용은 별도로 부과됩니다. 해당 타입 평면도를 살펴보면 세입자가 지내게 될 방은 욕실 앞 붙박이장이 있는 방인 것으로 추정됩니다. 약 11㎡(3평 남짓) 수준입니다.이 단지 인근에 있는 A 공인 중개 대표는 "기존 조합원이었던 여성이 거주한다"며 "아무래도 함께 살아야 하는 만큼 세입자를 만나보고 계약을 맺고 싶어 한다"고 말했습니다.현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 서울 지하철 3호선 잠원역 일대엔 오피스텔이 없지만 한 정거장만 가면 신사역이 있는데 신사역 일대 오피스텔 가격은 전용 31㎡ 기준 보증금 1000만원에 월세 90만~95만원 수준입니다.메이플자이 방 한 칸 월세는 보증금 3000만원에 월세 140만원입니다. 일대 오피스텔보다는 가격이 높지만 지난해 6월 입주한 신축 아파트라는 점, 실내 수영장을 비
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